永州职业技术学院教职员工住宅小区——山水新城项目，已经与开发商达成团购意向协议，为确保团购工作顺利进行，有关事项通知如下：
一、报名交费
1. 团购报名的主体：学院的教职员工（含退休、附属医院和附属小学在编人员、学院长聘人员）。
2. 团购报名的顺序：第一顺序是学院在职在编人员、离退休人员；第二顺序是学院附属单位在职在编人员、院本部长聘人员。
3. 团购报名的地点与时间：报名地点设学院本部二楼219房；第一顺序的报名时间为7月 4日至 7 月10日；第二顺序的报名时间为7月11日至7月15 日（星期六、星期天不休息）。
4. 团购商品房交费：第一次交报名费，每套房（无论面积大小）交3万元，在报名时刷卡交费（不收现金）；第二次按不同面积交预购费，即所选面积≤120m2的，交5万元，所选面积＞120 m2≤150 m2的，交9万元，所选面积＞150 m2的，交12万元，交款时间约在2个月后，具体时间另行通知。以后的交款数额和时间听候通知。
二、有关事项说明
1. 团购商品房的价格：电梯房均价2378元/ m2，地下停车位的价格为55000元/个，每套商品房捆绑销售一个停车位。
2. 关于层差调整：不同层次的房价有差异，具体调整的数额见《层差调整表》。
3. 关于分房方式：本次团购分房采用购房户大抽签的方式分房，即同一面积的购房户，先抽顺序签，然后按顺序抽房号。
4. 关于建筑质量及工期：本小区商品房的建筑质量，按国家现行相关规定执行，材料及建设标准按学院《院本部山水新城建设标准》执行。建设工期为3年。
5. 关于办理公积金贷款和银行按揭：参与团购的教职员工，必须先交第一笔报名费和第二笔预购款，在签订《商品房买卖合同》时，按住房公积金管理中心或银行的要求，再办理贷款。
6. 在规定的时间内没有报名，在建设过程中又想购房的，只能自行与开发商洽谈商品房与停车位的价格。
7. 双职工只能团购一套房子，谁报名交费，房产证就办谁的名字(夫妻之间既可互换名字，亦可办双方的名字)。
8. 关于提前交购房款如何计息的问题：在主体工程完工前，购房户若愿意提前支付购房款给开发商的（除去应交的预购款部分），开发商按交款额每月计算1%的利息给购房户，利息款在交购房款时抵扣。
9. 关于报名团购人数多少的处理：（1）报名购房的人数多，房源不够时，按报名先后顺序取舍，交了预购房款无房可购的，原数退回。（2）报名购房的人数少于600户时，若开发商不愿意摘牌，则原数退回所交的报名费。
10 . 关于报名所选面积的调整：某一面积的户型，总套数应满足16的倍数，不能满足的，由购房户改报相近面积的户型（报名顺序在16倍数后的购房户改报）。
11. 本次团购工作的资料：《团购方案》、《层差调整表》、《报名表》、《承诺书》、永住建函[2016]284号《关于湘江东路与政通路交汇处东南侧(永州职业技术学院用地)土地规划条件的函》、《院本部山水新城建设标准》，已在学院工会QQ群发布，并在院本部办公楼一楼大厅进行了张贴，有意参与团购者可通过以上途径了解详情，或电话咨询宾老师（13638416085）。
永州职业技术学院“山水新城”职工住宅小区建房委员会
2016年6月28 日
山水新城报名表.zip
